1. 服裝店鋪選址考慮的因素
服裝店光環境取決於設計的燈光、風格、色彩、材質等各個方面，在滿足功能性的前提下，更加註重健康、舒適、安全、美感、節能的要求，實現技術與藝術融合。下面我就為大家解開服裝店鋪選址考慮的因素，希望能幫到你。
服裝店鋪選址考慮的因素
1.零售商圈的確定
決定店址的重要工作之一就是了解店鋪周邊的環境,即周邊的商圈考察。不同的零售業態對商圈的需求不同,即使是相同的業態在不同城市不同商圈的選擇上也會有很大的差異"所以了解商圈要從了解一個城市開始,了解這個城市的商圈分布,這樣才能找到最適合自己的零售店址，商圈與零售店鋪的日常經營活動有著極為緊密的關系,無論是新開設或者已經開設的店鋪,都不應該忽略對商圈的分析,所謂商圈分析即商家對商圈的結構,特點,輻射范圍及影響商圈發展的因素進行實地的調研及分享,為店鋪具體位置的確定,調整提供可參考性較強的理論依據。
2.街道考察
優秀的商圈就如同營養豐富的土壤,成功的店鋪位置就是一顆樹苗,隨著時間推移將充分吸收商圈中的所有營養,使店鋪長成參天大樹，讓店面做的成功仔仔,茁壯成長"但商圈往往輻射的范圍較大,到底應該選擇在商圈的哪條街道上開店也是零售選址的決定性因素,店址差之毫釐,會導致業績失之千里，街道的選擇往往取決於很多因素,如人流數量,現有商業機構的分布,車流的方向,停車場等公共設施等等。零售企業必須在現場進行調查確定後才可做出街道的選擇。
3.客流規律
人流規律的考評是店址的第一要點"相同人流數量的不同地區,因人流的方向,目標,時段等不同因素,對選址有不同程度的影響"在商業集中的繁華地區客流目的一般是以購買商品為主流,或是與購買商品有關系的觀光瀏覽,為以後的購買做前期的准備"有些時候,人口的密集程度,職業分布,收入狀況,年齡也是影響購買力及購買習慣的主要因素,必須加入一並考慮"前者可作為零售店鋪選址的主要參考指標,後者則可作為影響因素加以考慮。念耐汪
4.場所條件
包括店鋪所在的商業建築的硬體條件,如面積,地基,縱深,方位,日照條件,道路銜接,傾斜度等因素。
5.城市規劃以及法律條件
不論是新店鋪的開設還是舊店面的改造都要查清楚是否符合城市規劃或建築方面的法律法規,特別是一些限制性的特殊規定需要做提前的了解。
總而言之,在選址店址的過程中要對以上的因素進行實際的調研,資料的收集,並做到具體分析,了解所有相關的可能性"不僅考慮現狀,還要了解未來的潛在的發展及變化,尤其是了解城市一長期規劃,交通市政,公共設施等,每個因素都決定著這個店址選擇的是否成功,是否能為服裝店長期的發展奠定基礎。
服裝店鋪選址的要素
1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址
選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。如果經營的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區或社區附近;如果經營的是傢俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業區。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。
2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置
交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近最好有公交車站點，以及為計程車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應該有便於停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。
3、要選擇居民聚集、人口集中的地區，不要在居民較少和居民增長較慢的地區開店
人氣旺盛的地區基本上都有利於開設店鋪，尤其是開設超市、便利店、乾洗店這樣的店鋪。城市新開發的地區，剛開始居民較少、人口稀零，如果又缺乏較多流動人口的話，是不適宜開設店鋪的。畝野雖然有時候在新建地區開店，可以貨賣獨家，但往往由於顧客較少，難以支撐店鋪的日常運營。
4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能，房屋是否存在產權上的糾紛或 其它 問題
隨著城市的快速發展，舊城改造是經營中可能遇到的，開設店鋪首先要調查和了解當地的城市規劃情況，避免在容易拆遷的“危險”地區設置店鋪。
5、要注意店鋪所在街道的特點和街道客流的方向與分類
一條街道會因為交通條件、歷史 文化 、所處位置不同，而形成自己的不同特點，要選擇街道兩端交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的，店鋪門面盡量要寬闊，朝北要注意冬季避風，朝西要注意夏季遮陽等等。同樣一條街道的兩側，由於行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向，在較多客流的一側選址。
6、要選擇同類店鋪比較聚集的街區，或者選擇適合自己店鋪的專業市場
“貨比三家”是很多人經常採取的購物方式，選擇同類店鋪集中的街區，更容易招攬到較多的目標消費群體，不要擔心競爭激烈，相關店鋪聚集有助於提高相同目標消費群的關注。
在服裝商鋪選址方面，以上六點是我們要很重視的問題，同樣的，在投資之前，我們必須做足了准備，才可以有勝利的把握，對於關系店鋪成敗的因素，必須考慮周全才行!
服裝店鋪選址的注意事項
開服裝店選址注意事項一：
大量服裝店鋪聚集區域。選擇大量服裝聚集的區域，雖說供消費者選擇的餘地比較大競爭激烈，但客流量也會比較大。事實證明，對時尚服裝這類店鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。比如說，某條街所有的店鋪都是賣服裝的，消費者想要買衣服的時候首先就會想到去那裡逛逛，因為那裡服裝店集中，可以慢慢的精挑細選，容易找到自已喜歡的服裝。
開服裝店選址注意事項二：
對於資金有限，小本經營者。有時與其定好店鋪經營方向再去尋找經營場所，不如先找一個地點適中、價格低廉的營業場所，再根據當地環境情況確定經營方向。
開店選址問題的關鍵是：如何以地利優勢，取得較大的進店客流量和實際銷售量。為此，必須經常關注當地市區的城建動態，研究所在城市的市區發展方向和消費動向，調研在主要消費時段，沿街人流量的大小和主去向。開服裝店要注意什麼，開服裝店注意事項，開服裝店需要注意什麼。
開服裝店選址注意事項三：
除了要客流量大之外，還有一點要注意，就是要選擇較少橫街或障礙物一邊。許多時候，行人過馬路，因為集中精神去躲避車輛或其他來往行人，便容易忽略一邊的店鋪。特別是開服裝店，以時尚女性為主，一個良好的購物環境非常重要，舒適的心情往往能激發人們的購物慾望。
與其選擇現在被商家看好的店鋪經營位置，不如選擇不遠的將來會由冷變熱的未被人看好的街道。這個需要一點眼光和對本地城市規劃有所了解：把准主幹道的路口，以建形象店的標准將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業VI系統相符的色別，遠看和諧美觀，能增強視覺沖擊力。對於房租價格較低的背路街道(胡同)、社區、城鄉結合部等地選址，要以靠近居民區、醫療機構為原則，距離越近越好，特別是附近有競爭對手的地方，誰靠近一小步，銷售就可能拉開一大步。
2. 開服裝店如何選址
但是，並不是隨便買個店鋪都能賺錢，店鋪的選擇大有講究。 投資店鋪講究地段，店鋪的地段一般有三類：第一類是成熟的中央商務圈;第二類是成型的商圈，多鄰近大型的住宅區或就業中心區，能吸引大量就業人口的商務辦公樓或經濟開發區;第三類是住宅小區內部。 在成熟的中央商務圈投資店鋪，投資額較大，而且不同商務圈的性質及發展程度，都將直接影響店鋪的經營效益及場地的租金。這種店鋪的運作首先是借了近在咫尺的整個商圈的人氣，再者有固定的人流量保證，方可「大樹底下好乘涼」，得來全不費功夫。 一般說來，就業中心區為住宅區提供了需求市場，住宅區為就業中心提供了充足的勞動力。店鋪的興起，將啟動住宅與就業的二度興旺，特別是新建樓盤的品質和價位會有明顯提高，這反過來又會使店鋪的增值更為可觀。 若投資小區內的店鋪，則需要比較慎重，一方面是人流有限;另一方面，住戶在小區內消費僅僅是為圖個便利，而難有持續的、大宗的消費。適合投資的小區內店鋪，最好在較大規模或者是開放式小區，有寬敞的街區道路，小區主要出入口、街道轉角等位置的店鋪是投資的最好目標。 依據人氣選址 好的位置雖然不是絕對的，但卻有很多共性，如人口流動性大、交通方便等，所以選擇好位置必須考慮以下因素：1.人流量：平常、假日及日、夜來往人次和比例;2.車流量：汽車、摩托車往來流量;3.交通：目前及未來可能增減的運輸工具;4.馬路寬窄與停車問題;5.區域特徵：競爭店、互補店、金融機構及文教、休閑設施等;6.人口勘察：該區人口數量、消費習慣等;7.商圈勘察：主要及次要商圈范圍、租金、價位。 根據人氣選址開店，可粗略分為兩種：一種開在人來人往的鬧市口，一種開在居民新村。前者因為和大店做鄰居，商品特色顯得更為重要，應該找大店所沒有的東西來做。經營這樣的小店，一定要把市場做專做深做透。開在鬧市的小店，不妨經營能迎合年輕人口味的商品，因為年輕人是最喜歡逛街的。相反，經營老年人用品的小店應開在居民小區里，那是老年人的活動范圍，就近購買當然受他們歡迎。 依據經營需要選址 一要根據經營內容來選擇地址。店鋪銷售的商品種類不同，其對店址的要求也不同。有的店鋪要求開在人流量大的地方，比如服裝店、小超市;但有些店就適宜開在偏僻、安靜一些的地方，比如保健用品商店和老人服務中心等等。 二要選取自發形成某類市場的地段。在長期的經營中，某條街會自發形成為銷售某類商品的「集中市場」，人們一想到購買某商品就會自然而然地想起這條街。 三要選擇有廣告空間的店面。有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前發揮營銷智慧的空間。 四要有「借光」意識。即把店鋪開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。例如，你想經營吃的，那你就將店鋪開在「麥當勞」、「 肯德基」的周圍。
3. 服裝店選址須知的兩個方面
服裝店選址須知的兩個方面
1、可以通過品牌選路段
在服裝選址工作中，首先是通過品牌風格選路段。大城市裡商業街會根據品牌風格有一個自然的劃分。如在杭州，休閑裝商業街是延安路，而女裝裝則是武林路。如果您是做女裝的，雖然延安路的人流比武林路大，而且租金比武林路高，但如果您把店選在延安路，那隻有死路一條。因為那邊的人流雖然大，但都不是您的目標客戶。而在小城市，可能商業街只有一條，那麼，一般來講也有一個路段的劃分，如在上半段男裝品牌較集中，中間段休閑裝較為集中，而下半段則是女裝較為集中。根據當地的品牌分布，先找一個范圍，沒有問題了吧?
2、通過細分路段來確定店面
我輔導過一些店鋪，在去店鋪之前聽老闆說他們的店鋪時一點問題也沒有，在當地最好的商業街，雙門面，店鋪照片也非常理想，那麼生意不好的.問題到底出在哪裡呢?到了實地一看，問題全出來了。比如說，您把女裝店開在武林路一定沒錯，雙門面也夠大，可是您的店面處在武林路的最末端，那其實，從贏利的角度來講，您還不如花同樣的租金在武林路最好的地段找一個單門面的呢。其實在選店面的時候，相差10米、在某個重要建築的左邊5米跟右邊5米等因素，這樣的兩個店鋪都可能會有巨大的區別。您在選具體的店鋪的時候，需要考慮到以下幾個方面：
A、當地的重要建築及重要同類品牌分布
如大商場及當地生意最好、知名度最大的品牌分布，您應該盡可能的靠近它們。不要怕競爭不過它們，它們會給您帶來人氣。
B、該街道的人流特點
很多街道左側跟右側的人行道上的人流量可能有很大的差異。而原因可能會出在建築特點(如樓層高低、公交站、品牌分布等因素)、日照時間等。
C、投資與收益在成正比
不要一味的追求高租金。雖然從某種意義上講，租金越高的店面生意一定越好做。但假設您投資50萬一年只賺20萬，而您選擇一個一般的店面投資是20萬，一年可以賺15萬，您會作哪種選擇呢?
D、小城市開大店
如果您在一個大城市裡開一個500平方的店，可能一點感覺也沒有。但如果您在一個縣級城市裡開一個150平方的店，可能會帶來很大的轟動。因為當地可能最大的店只有七八十平方，而且大部分的店只有四五十平方，那麼，你的面積及形象就佔了絕對的優勢。當地的消費者會認為來了一個大品牌、好品牌。而且店面越大，平方均價就會越低。如果主要的商業街大店面不太好找，稍微偏一點的大店面也是完全可以接受的。這樣的投資絕對值得。
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