1. 服装店铺选址考虑的因素
服装店光环境取决于设计的灯光、风格、色彩、材质等各个方面，在满足功能性的前提下，更加注重健康、舒适、安全、美感、节能的要求，实现技术与艺术融合。下面我就为大家解开服装店铺选址考虑的因素，希望能帮到你。
服装店铺选址考虑的因素
1.零售商圈的确定
决定店址的重要工作之一就是了解店铺周边的环境,即周边的商圈考察。不同的零售业态对商圈的需求不同,即使是相同的业态在不同城市不同商圈的选择上也会有很大的差异"所以了解商圈要从了解一个城市开始,了解这个城市的商圈分布,这样才能找到最适合自己的零售店址，商圈与零售店铺的日常经营活动有着极为紧密的关系,无论是新开设或者已经开设的店铺,都不应该忽略对商圈的分析,所谓商圈分析即商家对商圈的结构,特点,辐射范围及影响商圈发展的因素进行实地的调研及分享,为店铺具体位置的确定,调整提供可参考性较强的理论依据。
2.街道考察
优秀的商圈就如同营养丰富的土壤,成功的店铺位置就是一颗树苗,随着时间推移将充分吸收商圈中的所有营养,使店铺长成参天大树，让店面做的成功仔仔,茁壮成长"但商圈往往辐射的范围较大,到底应该选择在商圈的哪条街道上开店也是零售选址的决定性因素,店址差之毫厘,会导致业绩失之千里，街道的选择往往取决于很多因素,如人流数量,现有商业机构的分布,车流的方向,停车场等公共设施等等。零售企业必须在现场进行调查确定后才可做出街道的选择。
3.客流规律
人流规律的考评是店址的第一要点"相同人流数量的不同地区,因人流的方向,目标,时段等不同因素,对选址有不同程度的影响"在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流,或是与购买商品有关系的观光浏览,为以后的购买做前期的准备"有些时候,人口的密集程度,职业分布,收入状况,年龄也是影响购买力及购买习惯的主要因素,必须加入一并考虑"前者可作为零售店铺选址的主要参考指标,后者则可作为影响因素加以考虑。念耐汪
4.场所条件
包括店铺所在的商业建筑的硬件条件,如面积,地基,纵深,方位,日照条件,道路衔接,倾斜度等因素。
5.城市规划以及法律条件
不论是新店铺的开设还是旧店面的改造都要查清楚是否符合城市规划或建筑方面的法律法规,特别是一些限制性的特殊规定需要做提前的了解。
总而言之,在选址店址的过程中要对以上的因素进行实际的调研,资料的收集,并做到具体分析,了解所有相关的可能性"不仅考虑现状,还要了解未来的潜在的发展及变化,尤其是了解城市一长期规划,交通市政,公共设施等,每个因素都决定着这个店址选择的是否成功,是否能为服装店长期的发展奠定基础。
服装店铺选址的要素
1、要根据自己店铺的经营定位进行选址
选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置
交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店
人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。亩野虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或 其它 问题
随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。
5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类
一条街道会因为交通条件、历史 文化 、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向，在较多客流的一侧选址。
6、要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场
“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
在服装商铺选址方面，以上六点是我们要很重视的问题，同样的，在投资之前，我们必须做足了准备，才可以有胜利的把握，对于关系店铺成败的因素，必须考虑周全才行!
服装店铺选址的注意事项
开服装店选址注意事项一：
大量服装店铺聚集区域。选择大量服装聚集的区域，虽说供消费者选择的余地比较大竞争激烈，但客流量也会比较大。事实证明，对时尚服装这类店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。比如说，某条街所有的店铺都是卖服装的，消费者想要买衣服的时候首先就会想到去那里逛逛，因为那里服装店集中，可以慢慢的精挑细选，容易找到自已喜欢的服装。
开服装店选址注意事项二：
对于资金有限，小本经营者。有时与其定好店铺经营方向再去寻找经营场所，不如先找一个地点适中、价格低廉的营业场所，再根据当地环境情况确定经营方向。
开店选址问题的关键是：如何以地利优势，取得较大的进店客流量和实际销售量。为此，必须经常关注当地市区的城建动态，研究所在城市的市区发展方向和消费动向，调研在主要消费时段，沿街人流量的大小和主去向。开服装店要注意什么，开服装店注意事项，开服装店需要注意什么。
开服装店选址注意事项三：
除了要客流量大之外，还有一点要注意，就是要选择较少横街或障碍物一边。许多时候，行人过马路，因为集中精神去躲避车辆或其他来往行人，便容易忽略一边的店铺。特别是开服装店，以时尚女性为主，一个良好的购物环境非常重要，舒适的心情往往能激发人们的购物欲望。
与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来会由冷变热的未被人看好的街道。这个需要一点眼光和对本地城市规划有所了解：把准主干道的路口，以建形象店的标准将店招牌加大做靓，形象上与连锁店高度统一。如有可能的话，将整栋楼体的主体色及窗帘颜色装成和企业VI系统相符的色别，远看和谐美观，能增强视觉冲击力。对于房租价格较低的背路街道(胡同)、社区、城乡结合部等地选址，要以靠近居民区、医疗机构为原则，距离越近越好，特别是附近有竞争对手的地方，谁靠近一小步，销售就可能拉开一大步。
2. 开服装店如何选址
但是，并不是随便买个店铺都能赚钱，店铺的选择大有讲究。 投资店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。 在成熟的中央商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。 一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。 若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限;另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。 依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：1.人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量：汽车、摩托车往来流量;3.交通：目前及未来可能增减的运输工具;4.马路宽窄与停车问题;5.区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;6.人口勘察：该区人口数量、消费习惯等;7.商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。 根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。 依据经营需要选址 一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。 二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。 三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。 四要有“借光”意识。即把店铺开在着名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“ 肯德基”的周围。
3. 服装店选址须知的两个方面
服装店选址须知的两个方面
1、可以通过品牌选路段
在服装选址工作中，首先是通过品牌风格选路段。大城市里商业街会根据品牌风格有一个自然的划分。如在杭州，休闲装商业街是延安路，而女装装则是武林路。如果您是做女装的，虽然延安路的人流比武林路大，而且租金比武林路高，但如果您把店选在延安路，那只有死路一条。因为那边的人流虽然大，但都不是您的目标客户。而在小城市，可能商业街只有一条，那么，一般来讲也有一个路段的划分，如在上半段男装品牌较集中，中间段休闲装较为集中，而下半段则是女装较为集中。根据当地的品牌分布，先找一个范围，没有问题了吧?
2、通过细分路段来确定店面
我辅导过一些店铺，在去店铺之前听老板说他们的店铺时一点问题也没有，在当地最好的商业街，双门面，店铺照片也非常理想，那么生意不好的.问题到底出在哪里呢?到了实地一看，问题全出来了。比如说，您把女装店开在武林路一定没错，双门面也够大，可是您的店面处在武林路的最末端，那其实，从赢利的角度来讲，您还不如花同样的租金在武林路最好的地段找一个单门面的呢。其实在选店面的时候，相差10米、在某个重要建筑的左边5米跟右边5米等因素，这样的两个店铺都可能会有巨大的区别。您在选具体的店铺的时候，需要考虑到以下几个方面：
A、当地的重要建筑及重要同类品牌分布
如大商场及当地生意最好、知名度最大的品牌分布，您应该尽可能的靠近它们。不要怕竞争不过它们，它们会给您带来人气。
B、该街道的人流特点
很多街道左侧跟右侧的人行道上的人流量可能有很大的差异。而原因可能会出在建筑特点(如楼层高低、公交站、品牌分布等因素)、日照时间等。
C、投资与收益在成正比
不要一味的追求高租金。虽然从某种意义上讲，租金越高的店面生意一定越好做。但假设您投资50万一年只赚20万，而您选择一个一般的店面投资是20万，一年可以赚15万，您会作哪种选择呢?
D、小城市开大店
如果您在一个大城市里开一个500平方的店，可能一点感觉也没有。但如果您在一个县级城市里开一个150平方的店，可能会带来很大的轰动。因为当地可能最大的店只有七八十平方，而且大部分的店只有四五十平方，那么，你的面积及形象就占了绝对的优势。当地的消费者会认为来了一个大品牌、好品牌。而且店面越大，平方均价就会越低。如果主要的商业街大店面不太好找，稍微偏一点的大店面也是完全可以接受的。这样的投资绝对值得。
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